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資産運用をするのであれば中古ワンルームマンションでの不動産投資がお勧めです。
なぜならば、中古ワンルームマンションの戸数が増えていけばいくほど、不動産収入がどんどん増えていくからです。


中古ワンルームマンションが増えれば収入が増える、というのは当たり前のような気がしますが、収入が増えていく時間がどんどん早くなっていくのです。

中古ワンルームマンションでの不動産投資で一番重要なことは信用力です。

信用力があれば、資金調達が比較的スムーズに行うことができます。

自分も、今はフルローンを組むことができるようになりましたが、最初の1戸目の中古ワンルームマンションを購入する時には苦労しました。自分に信用力がない時に、代わりとなってくれるものが現金です。


信用力がない時は頭金を多めに用意をしておきましょう。



そして、中古ワンルームマンションの戸数が増えてくれば来るほど、信用力は増してきます。
これは賃料収入が増え、しかも、空室リスクの分散ができているので、金融機関が安心してお金を出せるようになるからです。

さらに、もう一つの現象が起こります。


それは中古ワンルームマンションの戸数が増えれば増えるほど、ローンの完済までの期間が短くなっていきます。つまり、短いスパンで次々に中古ワンルームマンションを購入していくことができるのです。

自分の場合でも1戸目の中古ワンルームマンションで不動産投資を始めてから2戸目までは12年かかりましたが、2戸目から3戸目は7年です。
さらに4戸目は3戸目購入後5年で手にすることができました。

これが、中古ワンルームマンションの戸数が増えるほど収入も増えるという意味なのです。



もしも、中古ワンルームマンションで不動産投資を考えているのであれば、最初から3戸以上の保有を目標とすることをお勧めします。
そのために、まずは信用力を付けましょう。

信用力が付くと不動産投資も楽しくなってきます。



また、今、金融機関が不動産投資に融資を出しやすくなっているのでチャンスでもあります。


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